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欧冠下注:调整首套房贷款利率下限具有重要和紧迫性

时间:2022/9/30 9:43:18   作者:   来源:   阅读:17   评论:0
内容摘要:易居研究院提供的数据显示,在70个大中城市中'根据国家统计局每月发布的销售价格变动情况,2022年6-8月新建商品住宅销售价格连续下降的城市有23个,其中二线城市8个,三线城市15个。四个一线城市均不符合上述条件。在这23个城市中,哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳、泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、...
易居研究院提供的数据显示,在70个大中城市中'根据国家统计局每月发布的销售价格变动情况,2022年6 - 8月新建商品住宅销售价格连续下降的城市有23个,其中二线城市8个,三线城市15个。四个一线城市均不符合上述条件。

在这23个城市中,哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳、泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国新加坡经纬表示,上述23个城市普遍属于房地产交易疲软、价格下跌过度或持续时间较长的城市。在此政策基础上,央行将住房抵押贷款利率下限下调1.4个基点,主要是在政策下限的基础上下调。欧冠下注

兆联金融首席研究员董希淼对中信经纬表示,这是金融管理部门三年来第三次调整首套住房贷款利率下限。在住房消费需求低迷、房地产市场疲软的情况下,调整首套房贷款利率下限具有重要和紧迫性,其功能可能有三:一是稳定居民'住房消费预期,在坚持住房不投机的前提下刺激新的住房消费需求"二是传递稳信心、稳市场的信号,促进房地产市场平稳健康发展;三是减少住房消费支出,以拉动居民增长'扩大消费的意愿和能力。

"当然,这只是第一批住房贷款利率下限的调整。不同地区、不同银行实际执行的利率可能不同。从区域上看,部分二三线城市可能符合要求并进行调整,但一线城市和部分省会城市调整难度较大。从银行的角度来看,预计大部分银行将实际实施首套住房贷款利率下限。"董ximiao说。


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